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1、对于乐山抵押房子贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房子贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、乐山抵押房子的面积不能太小,只有面积大于50平米的房子,地理位置也不能太偏僻,这样的房子才能够当做抵押物申请贷款.
乐山全款房不存在按揭结清的事,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等直接申请押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.就可以,拥有强大的房产,商圈和资金的资源.
乐山不押车的车辆抵押贷款申请材料：
1.机动车登记证原件
2.驾驶证,行驶本正副本原件
3.车辆保单原件
4.押证不押车贷款,装GPS的车主身份证
5.车辆备用钥匙
6.车辆抵押贷款（押大本,押车,不押车）申请人的收入证明（银行卡流水）
7.抵押贷款机构要求提供汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等贷款的其他材料
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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